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市场有保持平稳健康发展的基础

市场有保持平稳健康发展的基础 荣盛发展:2019年上半年归属股东净利润29.44亿元 同比增31.05% 金茂36.30亿元竞得义乌1宗商住用地 溢价率10.67% 市场消息 国家统计局新闻发言人刘爱华14日表示, 1-7月份,房地产投资增长10.6%,保持了比较平稳的增长。结合土地

市场有保持平稳健康发展的基础


荣盛发展:2019年上半年归属股东净利润29.44亿元 同比增31.05%

金茂36.30亿元竞得义乌1宗商住用地 溢价率10.67%

市场消息

国家统计局新闻发言人刘爱华14日表示, 1-7月份,房地产投资增长10.6%,保持了比较平稳的增长。结合土地成交面积、房地产销售等方面的数据来看,目前房地产投资保持平稳态势。

从近几个月对房价的观测来看,尤其是6月份,一二三线城市新建商品住宅的价格也好,二手住宅的价格也好,房价同比涨幅都略有回落,预期也相对稳定。

综合来看,房地产市场有保持平稳健康发展的基础。

房企动态

财信发展董事杨伟琳因工作原因申请辞去财信发展第十届董事会非独立董事职务,同时一并辞去公司战略委员会委员、提名委员会委员职务。辞职后,杨伟琳不再担任财信发展任何职务。

荣盛发展董事会同意聘任伍小峰为公司副总裁,任期与本届董事会相同。

销售报告

荣盛发展2019年上半年实现营业收入243.61亿元,同比增长25.65%;营业利润39.52亿元,同比增长6.59%;归属于母公司所有者净利润29.44亿元,同比增长31.05%。截至报告期末,荣盛发展总资产2,416.57亿元,较期初增长6.10%;归属于上市公司股东的所有者权益347.56亿元,较期初增长3.49%。

当代置业2019年上半年xxxxxxxxxx

 

晋安实业2019年上半年收益2145.9万港元,同比增长1.67%;毛利1868.3万港元,同比增长3.39%;除所得税前亏损6259.7万港元,同比下降174.57%;归属股东净亏损6376.4万港元,同比下降177.59%。

2019年前7月,中国中冶新签合同4228.9亿元,同比增长18.9%,其中新签海外合同额147.4亿元。

股权融资

联发集团获准面向合格投资者公开发行面值不超过30亿元(含)公司债券,本期债券发行工作已于8月13日结束,实际发行规模30亿元。本次债券采取分期发行,设两个品种:品种一期限5年,附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权;品种二期限5年。

美的置业13亿元公司债券将于8月15日起在上交所上市交易。本次发行债券简称“10美置04”,代码“155595”,有效期限5年,票面年利率5.7%。

融侨集团7.7亿元公司债券将于8月15日在上交所挂牌。本期债券简称“19融侨F2”,代码“151870”,信用评级AA+,有效期限3(2+1)年,票面年利率7.5%。

三盛宏业5.3亿元公司债券将于8月15日起在上交所挂牌交易。本期债券简称“19三盛05”,代码“151942”,有效期限3年,票面利率8.2%。

土地市场

迪马股份子公司长沙东原房地产通过竞拍方式参与长沙市国土资源网上交易系统结合现场摇号举办的挂牌出让活动,成功竞得湖南省长沙市[2019]望城区017号、018号地块国有建设用地使用权。两幅地块总出让面积约22.45万平方米,总成交价约4.19亿元。

豫园股份子公司昆明复地房地产于8月14日以27.67亿元竞得昆明市宗地编号为KCXS2019-16、KCXS2016-4、KCXS2019-13号地块的国有建设用地使用权。土地面积合计11.30万平方米,规划建筑面积合计64.77万平方米。豫园股份拥有该项目100%权益。

8月14日,江苏省无锡市宜兴市一宗商住用地成功出让。经过44轮竞价,远洋以4.96亿元竞得,楼面价6152元/平方米,溢价率34.78%。

8月14日,洛阳涧西区出让一宗商住用地,出让面积约143.29亩。经过165轮激战,最终被洛阳绿熙置业有限公司成功拿下,成交价707万元/亩,成交总价10.13亿元,溢价率115%,据悉,该公司实际控制人为郑州绿都地产集团股份有限公司。

8月14日,石家庄市栾城2宗住宅用地出让,总出让面积7.99万㎡,总规划建筑面积19.98万㎡,起始总价4.07亿元。最终,2宗地块均被河北兆翔以底价摘得。

8月14日上午,台州温岭出让1宗商住用地,楼面起价3816元/平方米,总起始价1.35亿元。经61轮竞价,浙江东泰以总价2.05亿元竞得该地块,溢价率51.85%,成交楼面价5795元/平方米。

8月14日上午,金华义乌市出让一宗商住用地,总起价32.8亿元,起始楼面价13910.93元/平方米。经9轮竞价,金茂以总价36.30亿元竞得该地块,成交楼面价13103元/平方米,溢价率10.67%。

8月14日上午,天津东丽新立镇、津滨轻轨9号线新立站南侧年内第四宗宅地迎来摘牌节点,在无人竞价的情况下,由北京中建以底价16.3亿元摘取,合成交楼面价11522元/㎡。

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