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广州浪奇十年净利累计仅3亿

广州浪奇十年净利累计仅3亿 近日,广州浪奇发布了一则广州总部天河区车陂地块交储的公告,拟收储地块位于天河区黄埔大道东128号,面积约为12万平方米,以2016年9月28日为基准日,经评估,该地块总地价约为43.29亿,协议约定以50%价格作为补偿费,约21.65亿元

广州浪奇十年净利累计仅3亿





近日,广州浪奇发布了一则广州总部天河区车陂地块交储的公告,拟收储地块位于天河区黄埔大道东128号,面积约为12万平方米,以2016年9月28日为基准日,经评估,该地块总地价约为43.29亿,协议约定以50%价格作为补偿费,约21.65亿元。

而根据提前交地奖励协议,若广州浪奇在协议签署后12个月内按要求交付全部土地,广州土发中心将额外支付市场评估价的10%作为奖励,即4.31亿。这意味着广州浪奇最高可获得补偿款近26亿元,而其近十年净利润之和仅3亿元,广州浪奇也由此被调侃为A股最牛拆迁户。


2012年初,广东推出“三旧改造”概念,广州浪奇成为被炒作的龙头股之一。根据广州市发展和改革委员会、广州市环境保护局和广州市安全生产监督管理局联合发布的《关于印发市区退二搬迁企业名单的通知》,广州浪奇被列入“退二”企业名单。彼时,据券商给出的研究报告预估,广州浪奇位于车陂的旧厂区地块地价约36亿元左右,公司能得到65%的土地款即23.4亿元作为补偿。消息一出,公司股价随即出现两个涨停板。

时隔5年,今年12月11日,广州浪奇发布公告称,因广州市城市更新改造需要,广州市土地开发中心拟对广州浪奇位于广州市天河区黄埔大道东128号地块进行收储。根据双方拟签署的收储协议,拟收储金额为21.56亿元。此外,若广州浪奇在签署《收储协议》后12个月内按要求交付全部土地的,广州土发中心将向公司支付收储土地商业用途市场评估价的10%,即4.31亿元作为奖励。这意味着广州浪奇最高可获得补偿款近26亿元。

记者粗略换下,这笔巨款为广州浪奇近十年净利润之和的8.8倍。2009-2018年,广州浪奇归属于上市公司股东的净利润分别为920万、1504万、2271万、2340万、3195万、4392万、3184万、3927万、3997万、3329万,累计为2.9亿元,仅为拆迁款的11%。

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