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媒体:“双十一”, 广州房企这么玩

来源:广州热线综合

时间:2018-11-09 09:42
媒体:“双十一”, 广州房企这么玩 

“双十一”临近,各大房企自然想在“全民购物节”里分杯羹,有些房企从集团层面推出主题活动,全国多城市多项目推广购房优惠,包括万科、保利、金茂、越秀等,众多广州项目大派“双十一”福利,此外,一些个盘也通过各式活动吸引买家到场,“到访送黄金”“首付11万元”等噱头吸引眼球。
 
 
 
今年恰逢越秀地产成立35周年,越秀推出“优居购房季”活动,全国13座城市联动。参与活动的项目住宅和公寓全线8.5折起,还可额外享受9.8折,成交买家还可0元秒杀车位、5年管理费等。
 
越秀在广州有10个项目推出了各式活动,其中南沙项目优惠较多,像越秀·滨海新城全线8.5折,该盘目前主推的约91-103㎡三到四房,对刚需买家来说比较有吸引力;越秀·东坡,除了成交买家可以参与“0元秒杀车位及5年物业管理费”活动,还在11月10日-11日起的连续3个周末开设东坡集市专场拍卖活动,包括Gucci香水等商品均0元起拍。
 
“一口价”单价有1000—2000元优惠
 
都说“双十一”来自电商“造节”,其实房企也不乏“造节者”。早在2014年,中国金茂(原方兴地产)就发起了首届“双十一光盘节”,今年活动范围已扩展到全国18座城市、35个项目,其中广州目前在售的3个项目均在列,包括主推住宅的天河金茂广场、广州珠江金茂府以及主推商办产品的广州南沙金茂湾。
 
据销售人员介绍,购房优惠主要以一口价等特惠单位为主,以珠江金茂府为例,一口价房源的单价与此前成交房源的单价有1000—2000元的优惠。
 
购房送11个月租房补贴
 
相比之下,保利发展的购房优惠覆盖范围更广,推出了“广州美好帮住计划”,全市22盘联动,不论商业还是住宅项目,全线可享额外9.9折优惠。福利并未止步于购房优惠,还延伸到准业主未来生活的多个方面,包括老带新送家居4件套、成交享全屋家电补贴(可抵3万元房款)、认购3天内签约送12个月物业管理费等。
 
值得关注的是,保利还会为期间成交的准业主提供长达11个月的租房补贴(可抵3万元房款),这对于需要通过“卖一买一”换房的改善型买家,一定程度上能减轻“卖旧房后、住新房前”这一过渡期的居住成本压力。
 
记者也了解到,具体到不同项目,购房优惠还有不同程度的“加码”。像广州黄埔区的越秀·保利爱特城,不仅将全线9.9折优惠提高到9.8折,还有保利26周年的9.5折优惠,如果购买的是建面约100㎡以上的户型及复式产品,还可再享额外的9.9折。
 
最高优惠66万元线上拍卖
 
相比绝大多数房企在“双十一”等购物节点仍以线下花式营销为主,万科显得有些不同。早在2014年万科就有城市公司与淘宝合作,以“淘宝账单抵房款”的优惠活动引起轰动,随后的两年又在淘宝上拍卖房子、开设集团直营店等,不断进行着线下+线上的营销尝试。
 
今年“双十一”期间,广州万科提供了涵盖线上与线下的7重优惠福利,其中包括广州万科13盘在案场推出的瓜分11111元红包及万元家电1元竞拍活动。基本涵盖了广州万科目前在售的所有住宅项目,除了推出特惠房源,部分项目还“玩”起了线上拍卖——万科春风十里、万科桃源里和北部万科城3个楼盘共推出10套房源将在“阿里拍卖”卖出。拍卖在11月9日10时开启,竞价持续到11月11日22时,加价幅度为500元。10套房总价最高优惠从21万-66万元不等,其中万科桃源里一期的一套建面约102.2㎡田园唯墅起拍总价为281.7102万元,按照标准总价347.7903万元计算,即起拍价优惠了66万元。

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