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广州黄埔区38.82亿挂牌两宅地

来源:广州热线综合

时间:2018-11-02 15:40
广州黄埔区38.82亿挂牌两宅地

11月2日,广州开发区国土资源和规划局决定挂牌出让黄埔区两宗地块,土地总面积17.2万平米,起拍总价38.82亿元。两宗地块将于12月3日限时竞价,且均要求竞得人须在地块中配建“计容建筑面积5%+竞配建面积”的政府统筹房源。
据观点地产新媒体了解,两宗地块编号分别是长岭居CPPQ-A-3地块、黄埔区SDK-A2-2地块,两宗地块均采取“限地价+竞配政府统筹房源+竞自持+摇号”的网上挂牌出让方式。
其中,长岭居CPPQ-A-3地块,位于长岭居长岭路以北,岭头新村以东,土地用途为居住用地和公园绿地,土地面积71806平米,计容建面17.46万平米,起拍总价22.47亿元,折合楼面价约13505元/平米,出让年限70年。
该地块要求容积率不大于2.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,建筑限高100米。竞买报价达到最高限制地价32.58亿元(出让起始价的145%)时,转为竞配建政府统筹房源,配建政府统筹房源起始建筑面积为8246平米,竞配建阶梯为450平米(不少于3套)政府统筹房源。
另外,黄埔区SDK-A2-2地块,位于黄埔区开元大道以南、云峰路以东,土地用途为居住用地、中小学用地、水域、公园绿地,土地面积10万平米,居住用地计容建面12.08万平米,起拍总价16.35亿元,折合楼面价约14243元/平米,出让年限70年。
该地块要求容积率不大于2.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%。且竞买报价达到最高限制地价23.70亿元(出让起始价的145%)时,竞买方式转为竞配建政府统筹房源,配建政府统筹房源起始建筑面积为6043平米,竞配建阶梯为450平米(不少于3套)政府统筹房源。

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