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成为美国房产最大海外买家

来源:广州热线综合

时间:2019-01-09 19:45
成为美国房产最大海外买家

在美国的海外购房者中,中国买家无论是在购买数量还是交易金额上,都已经连续六年独占鳌头。而现在,中国买家正在向一个新的领域拓展:中低价格的房产。
 
据美国消费者新闻与商业频道(CNBC)1月9日报道,数据显示,越来越多的中国中产阶层买家正在寻找价格较低的房产,并更多地使用贷款购房。同时,购买的区域也从往常热门的加州和纽约等地逐步扩展到得克萨斯州、佐治亚州和佛罗里达州。
 
“就今年而言,最大的不同点在于价格区间。往常,来美国买房的大多是中国富人,他们更倾向于用现金购买价值数百万的房产。而现在,更多的中国中产阶级开始在美国寻找中低端的房产,而且他们也更多地使用房屋贷款。”总部位于旧金山的房地产公司Alain Pinel的国际业务部负责人米奇·奥尔森(Michi Olson)说。
 
刚刚在上海参加了一个国际房地产展的奥尔森表示,“中国民众把两国政治方面的波动和对房地产的投资分得很清楚。”
 
NAR的统计数据显示,2018年,中国人在美买房的中间价从前一年的53万美元下降到43.9万美元。上述报道称,在以往并非购房热点地区,如得州、佛州等地也正迎来更多的中国买家。
 
这一变化趋势也得到了中文海外房产平台居外网最新数据的印证。据其提供的数据,2018年,美国是中国买家对全球主要购房目的地中询盘数最多的国家,尤其在2018年第4季度,中国买家对美国询盘比去年同期增长8.2%。其中,亚特兰大的询盘量增长700%,首都华盛顿增长425%。平均询盘房价为30万美元。
 
在居外网发布的2018年中国买家美国购房报告中,中国买家访问最多的一套房源是位于佛罗里达州奥兰多报价为21.4万美元、面积167平方米的房龄一年的独产屋。

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